El PP de la Vila, en el pleno
celebrado hoy, ha subido la conocida como plusvalía municipal, que grava la
regularización de los terrenos urbanos durante el tiempo que han estado en
poder de quien los vende o trasmite, de un 20 a un 25 %, incrementándola en
cinco puntos más de lo que establecía la ordenanza actual.
La plusvalía se exige siempre al
vendedor por lo que cualquier persona que venda o trasmita un bien inmueble
verá incrementado la cantidad a ingresar al ayuntamiento en un 5%. El impuesto
se calculará teniendo en cuenta la fecha de adquisición del inmueble y el valor
catastral que le corresponda al suelo, y se calculará multiplicando el valor
catastral por el porcentaje correspondiente, por los años trascurridos y por el
tipo de gravamen del ayuntamiento, en este caso el 25 %.
Recientemente, desde el Gobierno
de España se declaró que el mercado inmobiliario necesitaba de todo empuje que
se le pudiera dar por que de su salud dependía la economía. A falta de
estímulos desde la oferta, la banca y la demanda, el Estado aportaba descuentos
fiscales, proponiendo que quienes compraran una vivienda antes del 31 de
diciembre, pudieran desgravarse la plusvalía que genere la futura venta de la
vivienda. Con esta medida se pretende implementar un estímulo para los
inversores pues busca aumentar el beneficio futuro de particulares y empresas
que compran para luego vender, sobre todo fondos que apuesten por mantenerlas
“en alquiler a medio plazo para traspasarlas más tarde”. Según se explicaba
desde el Ministerio, se trataba de medidas que tienen por finalidad dinamizar
el mercado inmobiliario.
El PP local, con la medida que ha
aprobbado hoy en el plenario, contradice las medidas del propio Gobierno de
España que acabamos de exponer. La subida de las plusvalías al 25% significará
una desaceleración de las ventas inmobiliarias no conveniente ante un mercado
en estos momentos totalmente estancado, siendo por todo ello por lo que desde
el GMS no vemos con buenos ojos esta subida de impuestos delante de las
circunstancias del mercado inmobiliario vilero en particular y de la economía
vilera en general.
Para el portavoz socialista,
Gaspar Lloret, “esta subida afectará a las empresas locales y, muy
directamente, a los trabajadores del sector de la construcción ya que a menos
ventas, menos trabajo. Consideramos que hay otras formas de actuar y esta es
una subida de impuestos que afectará d forma importante al campo laboral”.
Gaspar Lloret continúa diciendo que “entender que a menos ventas habrá menos
ingresos, por lo que aquello que se pretende ganar por un sitio, se perderá por
el otro”.
La Vila Joiosa, 17 de mayo
de 2012
