11-2-2009.- El Ayuntamiento consintió la división del solar en dos para construir bloques de viviendas que agotaron el aprovechamiento.
Según publicaba hoy el diario Información, una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJ) ha anulado la segregación de una parcela en el sector PP-29 Paraís Sud, que había sido aprobada por el Consistorio vilero durante el mandato del ex alcalde popular, José Miguel Llorca. La empresa El Bosque Vila Joiosa S. L. ha edificado cuatro bloques de viviendas en la primera de las dos parcelas y en la segunda pretendía alzar un hotel. Sin embargo, puesto que los tribunales han anulado esa segregación en dos de parcela, el aprovechamiento urbanístico está prácticamente agotado con la obra de los apartamentos y ya no cabría la construcción del hotel, que hubiera estado situado en primera línea de playa. El precio de la parcela de 11.220 metros cuadrados de superficie, donde iba a construirse el hotel, ha alcanzado en el mercado unos diez millones de euros, según fuentes municipales.El Tribunal Superior de Justicia valenciano le dedica un párrafo entero a la actuación urbanística municipal, que es un varapalo a la política popular en la materia. "Desde luego, se puede afirmar que el Ayuntamiento de Villajoyosa incumplió la obligación de exigir al propietario de la parcela y solicitante de la licencia que, antes de la iniciación de las obras, acreditase la inscripción en el Registro de la Propiedad de la vinculación de la total superficie de la parcela a la construcción y la indivisibilidad de la misma. Este es el origen de todos los problemas, ya que de haber cumplido el Ayuntamiento con su obligación el presente proceso no habría tenido lugar".El recurso fue interpuesto por el edil de Iniciativa Independiente (II) de La Vila Joiosa, Pedro Lloret, quien anunció ayer que pedirá que se ejecute la sentencia y que se regrese al statu quo anterior, en virtud de esta sentencia judicial favorable.En este caso del PP-29 se produce una paradoja al recogerse en la sentencia una resolución municipal de octubre de 2003, de la Comisión de Gobierno de La Vila, que desestima la solicitud de segregación llevada a cabo por la mercantil. Es más, la sentencia indica que la "licencia inequívocamente afirma una y otra vez que la finca es indivisible y que esa cualidad indivisible debe constar en el Registro de la Propiedad". A pesar de ello, todo estaba dispuesto para que El Bosque de Vila Joiosa ejecutase la construcción del hotel, a modo y semejanza de los cuatro bloques de apartamentos edificados, siempre según recoge el texto del fallo judicial del TSJ valenciano.
